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周三政府公布的数据显示,美国建筑商在4月开始研究的房屋数量超出预期

但数据显示,建筑商也可能放慢未来的建设计划

美国商务部表示,4月份房屋开工率,新房和公寓数量增长2.6%,经季节性因素调整后的年率为717,000套,而3月份则向上修正为699,000套

这超过汤森路透调查的68万美元汇率经济学家的预测

在过去12个月中,新屋开工率上升了29.9%

单户威尼斯人官方网站的建设从前一个月的481,000上升2.3%至三个月高点492,000

包括联排别墅和公寓楼在内的多户威尼斯人官方网站的工作量增加了3.2%,年增长率为225,000

东北部房屋开工率下降20.7%,而南部开工率上升11.6%

建筑许可证是未来需求的代表,从3月份向上修正的769,000上升至4月份的三年高点,下降7%至715,000

经济学家预计小幅下滑至730,000

单户威尼斯人官方网站的许可证占新住房市场的四分之三左右,4月份的许可证数量从上个月的466,000套增加了1.9%

多户威尼斯人官方网站的许可证下降了22.8%

更便宜的房屋,创纪录的低抵押贷款利率和逐步复苏的就业市场正在帮助提升建筑商的信心

Zillow Inc.周二表示,30年期固定抵押贷款利率连续第四周下降至3.59%

这是Zillow Mortgage Marketplace的最低记录,Zillow Mortgage Marketplace于2008年4月开始跟踪抵押贷款数据

上周报告的前一个低点为3.65%

周二的一项调查显示,5月房屋建筑商的情绪高于预期,达到五年来的高位

未来六个月的销售预期下降

全国威尼斯人官方网站建筑商协会/富国银行住房市场指数升至29,为2007年5月以来的最高水平,超过路透社预测的26,因为买家流量增加,销售额有所改善

任何高于50的读数都表明大多数威尼斯人官方网站建筑商都有信心,因此虽然有所改善,但调查仍然低于历史健康水平

数据发布后,美国股指未来指数增加了之前的涨幅

道琼斯工业平均指数期货上涨0.5%

标准普尔500期货上涨0.55%,纳斯达克100期货指数上涨0.61%

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作者:汲糊辣