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American Homes 4 Rent表示计划在周三的首次公开募股中筹集超过7.5亿美元,这将使房地产投资信托价值达到40亿美元,并使其成为刚刚起步的单户住宅租赁业务中最大的上市公司

如果投资者在预期的每股16至18美元的范围内购买大约4410万股股票,IPO可能表明投资者对美国房地产市场的信心保持稳定

基于该系列的高端,该公司可以筹集高达7.94亿美元的资金

承销商可选择再购买660万股股票

该公司预计将以“AMH”股票代码在纽约证券交易所交易

这家位于加利福尼亚州Agoura Hills的公司由自存储亿万富翁B. Wayne Hughes于2011年创立,拥有或控制着超过19,000所房屋,并已发展成为Blackstone Group LP(纽约证券交易所集团)背后的全美第二大单户租赁房东

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休斯,79岁,创立公共存储公司(纽约证券交易所股票代码:PSA),是美国第三大房地产投资信托基金

自2011年以来,黑石集团已花费超过55亿美元收购32,000套房屋

其他近期单户住宅租赁房地产投资信托基金的首次公开募股包括银湾房地产信托公司(纽约证券交易所股票代码:SBY)去年12月募集了2.82亿美元,以及美国住宅地产公司(纽约证券交易所代码:ARPI),该公司5月份筹资2.88亿美元

Silver Bay拥有约5,000套住宅,而American Residential拥有4,000套住宅

在房地产市场崩盘导致价格上涨并将数十万便宜的止赎房屋投放市场之后,购买止赎房屋,翻新房屋并出租房屋的业务增长势头良好

大多数租赁公司的空置率大约为50%,因为他们获得的房产比他们填补房产的速度更快

American Homes 4 Rent表示其19,000套房屋中有11,000套,即约58%,目前已租赁

与此同时,拥有90天或更长时间的房产租赁率为97%,Hughes希望这一因素能让他的公司首次公开募股对投资者具有吸引力